ゴルフ人口が高齢化する中、ゴルフ会員権の売却を考えている方も多いのではないでしょうか。
すでに使わなくなったゴルフ会員権を処分したり、新しいゴルフ会員権に買い替えをしたいという理由から、売却を考える方が多くいます。
売却には手続きや注意点が多数あり、安易に手を付けられないのが実情です。今回の記事では専門業者に売却を依頼する際の流れや留意点、売却相場の動向についてお伝えします。また、グランドプロジェクトが実際に受けた売却の相談事例もご紹介します。
売却を考えている方はぜひこの記事をご参考にください。
ゴルフ会員権売却について
まずは、一般的な売却の流れについてご紹介します。
3つの売却方法
ゴルフ会員権の売却には、大きく分けて3つの売却方法があります。
- 買取業者に売却
専門の買取業者に会員権を売却する方法です。買取業者が査定した価格で会員権を売り渡します。 - 市場で売買
ゴルフ会員権売買仲介業者を介して、市場で会員権を売買する方法です。購入者が見つかるまで時間を要する場合があります。 - 個人での売買
友人や知人にゴルフ会員権を売却する方法です。
ご自身にあった方法で売却を進めるのが一番ですが、おすすめは専門業者に依頼をすることです。業者は専門的な知識を持っており、やりとりを仲介してくれます。なので時間的・精神的負担をそこまで感じることなく、安心して売却を進めることができるでしょう。
ゴルフ会員権売却の流れ
ここからはゴルフ会員権を売却する際の手順についてご紹介します。
専門業者に売却を依頼する際の流れをご説明します。
- 専門業者に査定を依頼
売却を検討する際の第一歩は、ゴルフ会員権の現在の売却相場価格を知ることです。専門の会員権売買業者に査定を依頼しましょう。 - 価格の提示
業者から具体的な売却価格が提示されます。売却価格は手数料などの費用を差し引いた実質の手取り額となります。価格が提示されたということは、売却の道筋が見えたということ。金額に合意できればすぐに売却の手続きを進めることができます。 - 契約成立
提示価格に納得がいけば、その場で売買契約が成立します。そのあとは書類手続きを行います。 - ゴルフ場への名義変更手続き
売主から新オーナーに名義を変更するため、ゴルフ場に必要書類を提出します。 - お金の受け渡し
名義変更が完了後、売主に売却代金が支払われます。
ゴルフ会員権売却価格について
ゴルフ会員権の売却を検討する多くの方は、売却益を狙うよりも、使わなくなった会員権を早く処分したいという考えが強いようです
グランドプロジェクトに売却をご相談される方の中には、「自分も家族も会員権を使わなくなったから」「早く処分してスッキリしたい」と理由を述べる方が大半を占めています。
実際のところ、仮に売却益が発生したとしても、当初の購入金額を上回ることはまれです。むしろ、購入時の支払い額よりも低い金額での売却になるケースの方が多いのが実情です。会員権を長年所有していれば、物価上昇などの影響を受けて購入時の額を下回る可能性は高くなります。
売却のタイミングは？
売却を検討する際は、できるだけ早期に手続きを進めて会員権を手放すことが賢明かもしれません。
グランドプロジェクトで売却をした人に感想を聞くと、売却をして「とにかくスッキリした」と感じる方が多いです。
ただ、買った金額と売った金額が違うので「もっと早く、差が今より少ない時に売ればよかった」という方も多くいます。
使用する予定がないのであれば、売却益を期待するよりも、早いタイミングで保有するコストを削減することに重きを置くべきでしょう。
しかし、売却価格は年々下がっているのかというとそういうわけでもなく、ゴルフ場によっては価格が上がっているところもあります。
その理由としては、「ゴルフ人気の上昇」が挙げられます。実は、若い世代を中心にゴルフを嗜む人が増えつつあります。
- 女子プロの放送など、メディア露出が増えた
- 会員権を安く購入できるゴルフ場が増えた
- デートコースで利用する客が増えた（カップルで来る人が結構多い）
- ドレスコードが昔ほど厳しくないゴルフ場が多い
などゴルフ界を取り巻く環境の変化から、また盛り上がりを見せています。
もし売却を考えているのであれば、自分の保有しているゴルフ会員権がいくらくらいで売却できるのか、まずは業者に相談してみることをおすすめします。
まとめ
「使わなくなったゴルフ会員権を処分したい」「ゴルフ会員権の買い替えをしたい」という理由から、売却を検討する方が増えています。
売却には大きく3つの方法がありますが、専門業者に依頼することがおすすめです。専門業者に査定を依頼し、適正な価格が提示されれば契約が成立します。その後、ゴルフ場への名義変更手続きと代金の受け渡しを経て売却が完了します。
グランドプロジェクトで売却をされた方々は、「処分できてスッキリした」とお話しする方が多い一方で、購入時と売却時の金額の差から「もっと早く売却の手続きを進めればよかった」という方も少なくありません。
売却価格については、購入時の金額を上回ることはあまりなく、むしろ下回るケースが多くなっています。しかし、近年のゴルフ人気の高まりから、一部ゴルフ場では価格が上がっているところもあります。使用予定がなければ、早期に売却して保有コストを削減することが賢明です。売却を検討しているのであれば、まずは専門業者に相談し、自身の会員権がいくらで売却できるのか査定してもらうことをおすすめします。
グランドプロジェクトでも売却のご相談を承っています。ぜひ一度ご相談してみてはいかがでしょうか。
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